Президент ДАСН, директор компании «Эксперт-Сервис» Валерий Головин
считает, что украинцам пора забыть об оценке недвижимости по $100-200 за
квадрат, поскольку из-за введения новой системы оценки квадраты будут
оцениваться согласно их реальной рыночной стоимости.
Об этом он заявил на пресс-конференции в ИА «МОСТ-ДНЕПР».
«С 1 ноября в оценке объектов недвижимости в Украине грядут большие
изменения. Они должны были вступить в силу с 1 августа, но были
перенесены из-за общественного недовольства. Сегодня оценщики усиленно
сдают экзамены. Сертификаты уже получили более 800 человек. Экзамены
очень тяжелые, далеко не все желающие могут их сдать. Но и это не все.
Чтобы получить право заниматься оценочной деятельностью, необходимо
выполнить еще ряд дополнительных условий со стороны Фонда Госимущества. В
частности, создать у себя на предприятии систему управления качеством,
защитить ее в Фонде, установить программный комплекс «Оценка». Как он
будет работать, не известно, но ходят слухи, что эта программа будет
стоить порядка 60 тыс грн. Кроме того, требования Фонда Госимущества к
цифрам, которые будут фигурировать в отчетах оценщиков, очень жесткие.
Отчет должен быть выполнен в полной форме, все данные будут передаваться
в Фонд, где будет формироваться единая база данных. Любое занижение
оценочной стоимости объекта недвижимости будет очень жестко пресекаться,
вплоть до лишения сертификата. А так как получить этот сертификат очень
тяжело, то вряд ли кто-то пойдет на сознательное занижение стоимости
объекта. Так что, украинцам пора забыть об оценке недвижимости по
$100-200 за квадрат. Налог придется платить в полной мере», - сказал он.
| 